Alleinerziehend ein Haus kaufen & finanzieren ohne Partner – Tipps

Möchten Sie alleinerziehend ein Haus kaufen, ist Sicherheit von höherer Bedeutung als für Singles oder Paare. Sie müssen nicht nur sich selbst, sondern Ihr Kind allein absichern. Deshalb gibt es für Alleinerziehende viele Anforderungen, bevor sie sich ein Haus kaufen.

Besonders als alleinerziehendes Elternteil sollten Sie die Zinspreise im Blick behalten. Eine lange Zinsfestbindung ist für Alleinerziehende sehr zu empfehlen. Die Zinsfestschreibung oder auch Frist für die Zinsbindung bewirkt, dass die Kreditzinsen für eine bestimmte Zeit fixiert sind. Bei der Baufinanzierung wird sie zwischen Kreditnehmer und -geber ausgehandelt.

Ein monatliches sicheres Einkommen ist für das risikofreie Abzahlen der Darlehensraten unerlässlich, und das gilt besonders für Alleinerziehende. Laut Expertinnen und Experten sollten Sie maximal bis zu 30 Prozent des Netttoeinkommens für den Immobilienkredit ausgeben. Natürlich ist der Wohnort bzw. das Bundesland ein wichtiges Kriterium für die minimale Höhe des monatlichen Einkommens zur Immobilienfinanzierung. So sind nur noch wenige deutsche Großstädte für Durchschnittsverdienerinnen und -verdiener erschwinglich. Falls möglich, sollte sich das Haus in einer guten Lage befinden. Auf diese Weise lässt sich das Haus leicht vermieten, falls es einmal zu einem finanziellen Engpass kommen sollte.

Entscheiden Sie sich alleinerziehend zum Haus-Kaufen, stellt sich die Frage, welche Versicherung sich am besten zur Familienabsicherung eignet. Denn eine längere Krankheit oder Arbeitslosigkeit sorgen bereits bei Singles und Paaren für Probleme bei der Abzahlung des Immobilienkredits. Doch für Alleinerziehende sind solche schwierigen Zeiten eine besonders hohe Belastung. Rücklagen sind für sie als Alleinverdiener deshalb von besonderer Bedeutung.

Und auch für den Ernstfall möchten Alleinerziehende ihre Liebsten abgesichert wissen. Eine Risikolebensversicherung bietet die beste Möglichkeit, als Mutter oder Vater für eine solche Situation vorzusorgen. Wir bieten dazu eine Risikolebensversicherung als Restschuldversicherung mit fallender Versicherungssumme an. Das bedeutet, wir passen Ihre Versicherungsbeiträge Ihrem Tilgungsplan für die Kreditraten an. Die Versicherungssumme schrumpft dann gemeinsam mit der Tilgung der Raten. 

Es gibt viele Gründe dafür, warum eine Risikolebensversicherung sinnvoll ist. Gern erhalten Sie von uns alle nötigen Informationen zur Risikolebensversicherung. Rufen Sie uns dazu an unter 0511 670 53 201 oder schreiben Sie uns in unserem Kontaktbereich. Um sich den für Sie günstigsten Preis ausrechnen zu lassen, nutzen Sie ganz einfach unseren Tarifrechner zur Risikolebensversicherung.

Alleinerziehende sollten sich auf eine höhere Summe für das Eigenkapital einstellen. Die Bank möchte sich so gegen das höhere Ausfallrisiko für Alleinstehende absichern. Haben Sie als Single jedoch erst einmal das Eigenkapital eingezahlt, erwarten Sie häufig Vorteile wie niedrigere Monatsbeiträge und ein niedrigerer Zinssatz.

Möchten Alleinerziehende ein Haus allein kaufen, ist das eine große Herausforderung. Deshalb gibt es Förderungen, die die Nachteile alleinstehender Personen mit Kindern ausgleichen sollen. Die bekannteste Art der Förderung ist das Baukindergeld, das auch Alleinerziehenden zusteht. Sie können es über das KfW-Zuschussportal online beantragen.

Folgende Voraussetzungen bestehen für das Beziehen von Baukindergeld für Alleinerziehende:

• Das Haus befindet sich in Deutschland.
• Sie sind für ein minderjähriges Kind kindergeldberechtigt.
• Sie wohnen bereits in dem Haus.
• Sie planen, mindestens zehn Jahre in diesem Haus zu wohnen.
• Sie besitzen keine weitere Immobilie zum Zeitpunkt der Baugenehmigung bzw. des Kaufvertrags.
• Ihr Haushaltseinkommen beträgt maximal 90.000 Euro pro Jahr bei einem Kind plus 15.000 Euro Freibetrag für jedes weitere Kind.
• Der Zeitpunkt für den Hauskauf liegt zwischen dem 01.01.2018 und dem 31.03.2021.

Erfüllen Sie diese Voraussetzungen, erhalten Sie für bis zu zehn Jahre pro Kind und Jahr 1.200 Euro Baukindergeld. Das Geld müssen Sie nicht zurückzahlen.

Baukindergeld gibt es übrigens nicht nur für Alleinerziehende, die ein Haus kaufen möchten.  Auch beim Wohnungsbau ist es möglich, diese Hilfe zu beziehen. Hier finden Sie einen weiteren interessanten Artikel zum Thema: “Wie Sie alleinerziehend eine Wohnung kaufen können”.

Wenn Sie als Alleinerziehende ein Haus kaufen möchten, sollten Sie Ihre Möglichkeiten zur Baufinanzierung genau kennen. Für einen Kredit bei der Bank sind Sicherheiten wie ein regelmäßiges Einkommen in Ihrer Situation als Alleinverdiener besonders wichtig. Eine höhere Summe Eigenkapital sollten Sie ebenfalls einplanen.

Trotz aller Hürden gibt es auch Möglichkeiten zur Absicherung und Förderung. Wenn Sie eine Risikolebensversicherung abschließen, kann der Kredit weitergezahlt werden, wenn Ihnen etwas zustößt. Baukindergeld bietet außerdem eine praktische Stütze beim Haus- oder Wohnungskauf, wenn die Bedingungen für die Zahlung erfüllt sind.